Вопросы жилищного, земельно-имущественного характера.
1. Ч.О.А.
Заявительница обратилась с просьбой о помощи в ускорении процесса предоставления ей муниципального жилья. Согласно заявлению Чернобыловой О., она состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации Первомайского района г.Ростов-на-Дону с 1978 г.
Запрос.
- МУ «Департамент координации строительства и перспективного развития» г.Ростова-на-Дону.
Ответ.
Поступил ответ, в котором сообщается, что заявительница состоит на учете граждан, нуждающихся в нежилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в Администрации Первомайского р-на г.Ростов-на-Дону с 09.08.1978 г. На 2009 год номер очереди квартирного учета - 16. Заявительница также информирована об альтернативном варианте решения жилищного вопроса горожан путем предоставления денежных средств, утвержденного Постановлением Мэра города от 02.06. 2008 г. №530 «Об утверждении положения о порядке предоставления бюджетных субсидий для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилья.»
Вопрос решен положительно.
2. М.Л.И.
Заявительница с 1997 г. прописана в г.Ростов-на-Дону, собственного жилья не имеет по причине отсутствия финансовых средств для решения данного вопроса. В июле 2007 г. заявительница подала заявку для участия в Областной целевой программе оказания государственной поддержки гражданам при приобретении жилья. Со слов заявительницы, до настоящего времени никаких действий со стороны ответственных лиц по решению ее вопроса предпринято не было.
Запрос.
- Государственное автономное учреждение Ростовской области «Агентство жилищных программ»
Ответ.
В котором сообщается:
порядок предоставления бюджетных субсидий в рамках Областной целевой программы оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья (далее - Программа) регулируется постановлениями Администрации области от 18.02.2003 г. №95 «О порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья» и от 01.12.2003 г. №549 «О порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого (строящегося) с помощью жилищного займа или кредита». В соответствии с п.1.9 и п.1.8 указанных постановлений в случае, если количество заявлений граждан превышает сумму бюджетных ассигнований, выделенных на реализацию Программы в текущем году, ГАУ РО «Агентство жилищных программ» вправе приостановить прием документов до следующего года либо до принятия решения об увеличении бюджетных средств в текущем году. В настоящее время в связи с полным распределением бюджетных средств, выделенных на реализацию Программы, прием документов на получение бюджетных субсидий приостановлен. При этом, в целях первичной обработки данных, ГАУ РО «Агенство жилищных программ» вправе принимать от гражданина опросный лист с личными данными (заявку на участие в Программе в упрощенной форме), позволяющими определить, к какой категории участников Программы относится данный гражданин. В порядке очередности, установленной по дате подачи опросного листа, гражданам выдаются пакеты документов для оформления дел на получение государственной поддержки при приобретении жилья. В порядке очередности Мусиева Л. будет приглашена на подробную консультацию с выдачей пакета документов для формирования дела на получение государственной поддержки. После сдачи сформированного дела вопрос о предоставлении бюджетных субсидий гр-ке М.Л.И. будет вынесен на рассмотрение Областной межведомственной комиссии Администрации области.
Вопрос решен положительно (частично).
3. К.А.И.
Заявительница обратилась с вопросом незаконной приватизации в коммунальной квартире, которая принадлежала ее матери. Мать заявительницы, как работник системы ВДРП, получила комнату в коммунальной квартире, в которой в течении длительного времени (более 20 лет) проживали 9 членов ее семьи. После смерти матери, сестра заявительницы приватизировала комнату без уведомления дочери заявительницы, которая имела преимущественное право приватизации как наследник 1-й очереди. В наследство К.А.И. не вступала, на момент приватизации в комнате прописана не была. Письменного отказа в приватизации комнаты не давала.
Запрос.
- Мэру г. Ростов-на-Дону М.А. Чернышеву
Ответ.
Вопрос был рассмотрен специалистами Администрации Пролетарского района г. Ростов-на-Дону с выходом на место. В ходе личной беседы заявительнице было разъяснено, что согласно Закону РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Дополнительно было разъяснено, что приватизация жилья производится по заявлению граждан, прописанных на момент подачи документов при их личном присутствии, либо при наличии нотариальной доверенности лица, не имеющего возможности явиться на прием для сдачи документов. Таким образом, на прием в отдел приватизации Пролетарского р-на обратились гр. Терешкина и Степанова имея при себе необходимые документы. Согласно договору на передачу помещений в коммунальной квартире в частную долевую собственность №8663 в собственность на имя Терешкиной и Степановой оформлены 2 жилые комнаты, обозначенные на плане МПТИ номерами 24, 25 жилой площадью 33,5 кв.м. В случае возникновения спорных вопросов гражданам необходимо явиться в судебные органы.
Даны разъяснения
4. Г.А.Е.
Обратился по вопросу обеспечения жильем, как военнослужащего, принимавшего участие в военных действиях на территории Чеченской республики. В период с 10.12.2001 г. по 27.10.2002 г. заявитель проходил военную службу в составе в/ч 2132, выполнявшей задачи в ходе проведения контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона. Фактически участвовал в боевых действиях на территории Чеченской республики, был тяжело ранен. В своем обращении заявитель указывает, что имеет награды «Орден Мужества», медаль «За отвагу», вследствие полученного ранения является инвалидом 2 группы. Проверкой установлено, что Г.А.Е. состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении и подал заявление на получение субсидии для приобретения жилого помещения в собственность, в связи с чем занесен в общеобластной список получателей субсидий.
Запрос.
- Главе администрации С-го поселения
Ответ.
В своем ответе, глава администрации С-го поселения сообщает, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, согласно постановлению Главы Администрации №2793 от 27.12.2004. На 2009 г. его очередность в общем списке №391, в списке граждан, имеющих право на обеспечение жильем в соответствии с Законом «О ветеранах» №28. На основании документов имеющихся в учетном деле, заявитель является ветераном боевых действий и имеет право на льготы, установленные пунктом 1 ст.16 ФЗ «О ветеранах» согласно его удостоверению. В соответствии с Постановлением Администрации РО от 03.08.2007. №312 «О порядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов», гр-н Г.А.Е. написал в 2009 г. заявление на получение субсидии для улучшения жилищных условий за счет средств федерального бюджета. Заявитель занесен в общеобластной список получателей субсидий. Вопрос предоставления субсидий для приобретения жилья будет рассматриваться Областной межведомственной комиссией в порядке постановки на квартирный учет с учетом наличия в личном деле всех необходимых документов. Заявителю направлен ответ и перечень указан документов, которые необходимо предоставить.
Вопрос решен положительно.
5. Б.В.В.
Заявитель обратился по жилищному вопросу. В 2000 г. гр-ном Б.В.В. был собран и передан в Администрацию Первомайского района г. Ростов-на-Дону пакет документов для постановки его семьи на квартирный учет. Заявитель самостоятельно воспитывает четверых детей, все они проживают в помещении, общей площадью 28 кв.м. В настоящее время заявителя волнуют вопросы, состоит ли он в очереди на получение льготного жилья, а также, приблизительные сроки получения квартиры.
Запрос.
- Главе администрации Первомайского района г. Ростов-на-Дону В.Г. Шумееву
Ответ.
В поступившем ответе сообщается: заявитель состоит на учете нуждающихся в улучшении условий с 20.04.2000 г. Состав семьи 5 человек с включением в списки льготной очереди как многодетная семья. По состоянию на 01.04.2009 г. номер очереди: по спискам льготной очереди - 646, по спискам общей очереди - 1899. При прохождении ежегодной перерегистрации в марте 2009 г., информация о состоянии квартирного учета была предоставлена. Изолированным благоустроенным жильем семья заявителя будет обеспечена в порядке очередности по мере поступления жилой площади на эти цели от Администрации Ростовской области и Администрации г. Ростов-на-Дону. Сведениями о сроках и объемах поступления жилой площади администрация Первомайского района не располагает.
Вопрос решен отрицательно.
6. Ж.В.Б.
Заявительница обратилась с просьбой оказать содействие в вопросе сохранения жилья, купленного по ипотечной программе. Заявительница мать троих детей, на данный момент домохозяйка. Другой жилой площади не имеет. Супруг заявительницы в настоящее время не имеет возможности оплачивать купленную по ипотечному кредиту квартиру в связи с тем, что он находится под арестом. Банк, в котором семья заявительницы брала деньги, пытается изъять квартиру за неуплату, неоднократно присылая повестки явиться в суд.
Запрос.
- Заместителю Министра территориального развития архитектуры и градостроительства Ростовской области
- ООО Ростовское ипотечное агентство «Адмирал-ипотека».
Ответ.
Из ответа на запрос следует:
в рамках Областной программы оказания государственной поддержки гражданам по приобретению жилья (далее - Программа) гражданам предоставляются бюджетные субсидии в виде погашения части процентных ставок по банковским кредитам, полученным для приобретения жилья. Решение о предоставлении государственной поддержки и выдачи Свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту принимается областной межведомственной комиссией Администрации области. Только после получения Свидетельства гражданин может приобретать жилое помещение и заключать кредитный договор с банком. Заявительнице в рамках Программы Свидетельство не выдавалось, в связи с чем она не может претендовать на получение государственной поддержки. В то же время, на территории РФ действует программа, утвержденная ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, которая предусматривает введение льготного периода для заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации. В течении льготного периода заемщику предоставляется возможность осуществления платежей в погашение обязательств по ипотечному кредиту, в порядке и размере, отвечающем его финансовому положению. Получить консультацию по оказанию государственной поддержки в исполнении обязательств по ипотечному кредиту можно, обратившись в ОАО «Ростовская региональная ипотечная корпорация», расположенной по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул.Шаумяна, 67, 3 этаж. Дополнительная информация по вопросам реструктуризации ипотечных кредитов размещена на сайте ОАО «Ростовская региональная ипотечная корпорация» (www.rostovric.ru).
Даны разъяснения
7. С.Н.Н.
Обратилась по вопросу улучшения жилищных условий. Заявительница мать двоих детей, воспитывающая их одна. Сын, 1982 года рождения, инвалид детства 1 группы с тяжелым течением диагноза «повышенная ломкость костей», колясочник. Ребенок состоит в очереди на улучшение жилищных условий в администрации Первомайского района г. Ростов-на-Дону с 27.08.2009 г., но заявительнице, матери ребенка в устной форме было отказано в совместной постановке на квартирный учет матери с сыном.
Запрос.
- Мэру г. Ростов-на-ДонуМ.А. Чернышеву
Ответ.
В результате рассмотрения обращения установлено:
на квартирном учете в администрации Первомайского района письменных обращений от заявительницы по вопросу внесения изменений в дело квартучета по составу семьи не поступало. Данный вопрос может быть рассмотрен по месту жительства семьи администрацией района в рамках действующего жилищного законодательства. В соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 №181-ФЗ, в редакции закона от 29.12.2004 №199-ФЗ, предоставление мер социальной поддержки инвалидам общего заболевания, а также семьям, имеющим детей-инвалидов, осуществляется органами государственной власти субъектов РФ за счет средств федерального бюджета, в том числе по обеспечению их жильем из числа признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и принятых на квартирный учет по месту жительства до 1 января 2005 года. По информации Министерства труда и социального развития РО, в компетенции которого находится данный вопрос, ребенок заявительницы, инвалид детства, включен в общеобластные списки очередности на получение предусмотренной федеральным и областным законодательством социальной выплаты (субсидии) для приобретения (строительства) жилого помещения. По состоянию на 01.09.2009 г. заявления на предоставление указанной субсидии в целях улучшения жилищных условий от заявительницы не поступало. Вопрос улучшения жилищных условий будет рассмотрен органами местного самоуправления по мере строительства и поступления социального жилья в порядке очередности квартирного учета (на 2009 год очередной номер учета в районе – 883), либо по мере поступления заявления и принятия Администрацией Ростовской области решения о предоставлении ему субсидий для приобретения жилого помещения, в порядке областного списка очередности, поступления средств из федерального бюджета.
Даны разъяснения
8. Г.В.А.
Просьба о постановке на квартирный учет участника ВОВ.
Запрос.
- Администрация Кугейского с.п.
Ответ.
Заявитель – участник ВОВ, обратился в январе 2010 г. в устной форме с просьбой о постановке его на квартирный учет. Ему было отказано, так как он продал свой дом общей площадью 63,6 кв.м. в июне 2006 года и перерегистрировался по другому адресу. Фактически проживает у дочери в Краснодарском крае. Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ и п. 12 ст. 1 Областного закона № 363-ЗС "Об учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области", администрация Кугейского сельского поселения сможет принять грна Г.В.А. на квартирный учет только после июня 2011 г.
Даны разъяснения
9. М.Л.Х.
Просьба о содействии в вопросе об улучшения жилищных условий (получение жилищной субсидии по областной программе).
Запрос.
- ГАУ РО «Агентство жилищных программ».
Ответ.
Порядок предоставления бюджетных субсидий регулируется постановлениями
Администрации Ростовской области от 18.02.2003 № 95 «О порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья» и от 01.12.2003 № 549 «Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья, приобретаемого с помощью жилищного займа или кредита» (далее -постановления). В соответствии с вышеуказанными постановлениями Областная межведомственная комиссия Администрации области утверждает основной и резервный списки граждан, имеющих право на получение государственной поддержки. 23.12.2009 Областной межведомственной комиссией Администрации области (протокол №27) утверждены основной и резервный списки участников подпрограммы оказания государственной поддержки гражданам в приобретении жилья в Ростовской области Областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан и стимулирование развития жилищного строительства на 2010-2012 годы» (далее - подпрограмма) на 2010 год. В основной список включены граждане, сдавшие сформированные дела на получение государственной поддержки до 07.05.2009 (включительно). Сформированное дело Л.Х. Мусиевой для получения бюджетных субсидий представлено в ГАУ РО «Агентство жилищных программ» 16.12.2009. Решением Областной межведомственной комиссии Администрации области кандидатура Л.Х. Мусиевой включена в резервный список участников подпрограммы на 2010 год (протокол от 27.01.2010 №1). Право гражданина на получение государственной поддержки подтверждается именным документом - Свидетельством. Выдача Свидетельств гражданам, включенным в резервный список участников подпрограммы на 2010 год, осуществляется в порядке утвержденной очередности в случае образования экономии бюджетных средств, предусмотренных на предоставление бюджетных субсидий гражданам по основному списку участников подпрограммы на 2010 год. В настоящее время за счет образовавшейся экономии бюджетных средств Свидетельства выданы гражданам, представившим сформированные дела до 13.10.2009 (включительно). Таким образом, Свидетельства о праве на получение бюджетных субсидий будут выданы Л.Х. Мусиевой при наличии экономии бюджетных средств до 31 августа 2010 года, либо в 2011 году после выделения бюджетных средств на реализацию подпрограммы на 2011 год, о чем Мусиева Л.Х. уведомлена в письменном виде.
Вопрос решен положительно.
10. К.Г.П.
по вопросу оказания содействия в оформлении договора аренды земельного учстка для эксплуатации временного металлического гаража.
Запрос.
- Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону
Ответ.
По существу обращения сообщено:
для подготовки правоустанавливающего акта и заключения договора аренды на земельный участок заявитель может обратиться к консультантам Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская, 176,
приемные дни: понедельник-четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 17.00, телефон: 261-31-25.
Вопрос решен положительно.
11. Д.В.Я.
по вопросу правомерности застройки земельного участка по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, ст. Раздорская, ул. Набережная, 3 А, в ходе которой ограничен подъезд к домовладению заявителя
Запрос
- Прокурору Усть-Донецкого района Ростовской области В.Л. Бондаренко
- Главе администрации Усть-Донецкого района Ростовской области В.А. Ткаченко
Ответ
По существу обращения сообщено:
при формировании земельного участка по адресу: ст. Раздорская, ул. Набережная, 3 А, был учтен подъезд к домовладению заявителя с ул. Набережная
Даны разъяснения. |
